06.05.2021

Налоговики напомнили о последней судебной практике по налогообложению недвижимости

Информация приводится на сайте ФНС. Выделено два подхода.

Один из них сформирован КС РФ в ноябре 2020 года: разрешенное использование земельного участка не является самостоятельным условием для включения сведений о здании как о торговом центре в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости (Постановление КС РФ от 12.11.2020 N 46-П). Ранее мы подробно писали об этом деле (см. новость от 17.11.2020).

Другой подход был выработан ВС РФ (Определении от 13.04.2020 N 305-ЭС20-4401). Дело касалось применения пониженной ставки 0,3% по земельному налогу для земельных участков, занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Суд указал, что наличие на земельном участке линейных коммуникаций не является безусловным основанием для льготного налогообложения. Следует учитывать фактическое использование указанных объектов. Если деятельность налогоплательщика не связана с содержанием объектов инженерной инфраструктуры ЖКХ, применение льготы неправомерно.

Информация ФНС России от 05.05.2021