Минфин пояснил, как определяется срок аренды для целей ФСБУ 25/2018

В новом стандарте указано, что срок аренды для целей бухучета рассчитывается исходя из сроков и условий, установленных договором аренды (включая периоды, не предусматривающие арендных платежей). При этом учитываются возможности сторон изменять указанные сроки и условия и намерения реализации таких возможностей.

Минфин считает, что помимо этого, нужно учитывать наличие достаточной уверенности в продлении или прекращении аренды. В частности, следует обращать внимание на уместные факты и обстоятельства, которые приводят к возникновению экономического стимула для продления или прекращения аренды. Следует учитывать прошлую практику, а также экономические причины такой практики.

Напомним, ФСБУ 25/2018 обязателен к применению с 1 января 2022 г. О том, как перейти на новый стандарт, можно узнать из Готового решения: Как организации перейти на учет аренды (лизинга) по ФСБУ 25/2018.

Письмо Минфина России от 04.10.2021 N 07-01-09/80036