Расходы на квартиру, купленную с использованием материнского капитала, можно учесть при ее продаже

При продаже квартиры, которая находилась в собственности менее минимального срока владения, доходы можно уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. или на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением указанной квартиры. Минфин уточнил, что в расходах можно учесть и сумму материнского (семейного) капитала, которая была направлена на приобретение квартиры.

Ведь материнский капитал, направленный на приобретение квартиры, является расходом налогоплательщика. Сюда же, кстати, можно отнести и субсидии, которые потрачены на приобретение жилья (Письмо Минфина России от 28.06.2019 N 03-04-05/47629). Об особенностях исчисления НДФЛ с доходов от продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, см. материал КонсультантПлюс "Каковы особенности продажи квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала?"

Письмо Минфина России от 24.06.2022 N 03-04-05/60431

Письмо Минфина России от 24.06.2022 N 03-04-05/60410