По недвижимости из «кадастрового» перечня физлица платят налог на имущество исходя из кадастровой стоимости

Налоговая служба пояснила, что по объектам недвижимости, включенным органами власти субъектов РФ в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости, физлица также платят налог на имущество исходя из их кадастровой стоимости.

К таким объектам могут относиться:

• административно-деловые центры, торговые центры (комплексы) и помещения в них;
• нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН (или документами техучета) предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
• нежилые помещения, которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

По объектам, включенным органами власти конкретного субъекта РФ в соответствующий перечень, ставка налога на имущество физлиц не может превышать 2%.

С конкретным размером налоговой ставки можно ознакомиться на сайте ФНС России в сервисе "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" (https://www.nalog.gov.ru/rn77/service/tax/).

Письмо ФНС России от 09.08.2022 N СД-3-21/8464@