Земельные участки, которые продают семьи с детьми, освободили от НДФЛ

В 2021 году в НК РФ внесли специальные нормы об освобождении от НДФЛ доходов от продажи жилья семьями с детьми независимо от того, сколько времени недвижимость была в собственности (п.2.1 ст.217.1 НК РФ). Но при продаже домов возникла проблема с участками под ними. В НК РФ не прописано, что доходы от продажи земельных участков освобождаются от НДФЛ в том же порядке, что и сами дома. В связи с этим в НК РФ внесли поправки.

Теперь судьба жилья и земельного участка под ним едина: если дом продается для улучшения жилищных условий, земельный участок под ним освобождается от НДФЛ. Условия освобождения те же, что и для самого жилья.

Изначально новые нормы хотели применять к доходам начиная с 2022 года (см. новость от 20.09.2022), но в окончательной редакции срок перенесли на год – новшества будут применяться к доходам начиная с 2023 года.

Федеральный закон от 29.05.2023 N 198-ФЗ