Обзор судебных актов ВС РФ по экономическим спорам

В отсутствие решения общего собрания собственников МКД и (или) возможности создания мест накопления ТКО на земельном участке МКД, обязанность по организации мест накопления ТКО лежит на органах местного самоуправления (Определение ВС РФ от 28.12.2023 N 301-ЭС23-14328 по делу N А11-12937/2019).

Фабула дела:

Администрация муниципального образования обратилась в арбитражный суд с иском к ТСЖ об обязании создать и содержать место (площадку) для временного накопления ТКО. Решением суда требования удовлетворены, суд обязал ТСЖ организовать место (площадку) накопления ТКО для эксплуатации МКД. Апелляционный и кассационный суды оставили решение суда первой инстации без изменения.

Позиция ВС РФ:

ВС РФ отменил судебные акты нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение. ВС РФ указал, что суды не дали оценку доводам ТСЖ о том, что общее собрание собственников МКД не согласовало размещение такой площадки на придомовой территории и о том, что отсутствует возможность разместить на данной территории контейнерную площадку с соблюдением санитарно-эпидемиологических требований. При этом в муниципальном образовании имеются оборудованные муниципальные площадки накопления ТКО, расположенные на публичных землях, включенные в реестр мест (площадок) накопления ТКО. Суды не проверили, включен ли МКД в реестр мест (площадок) накопления ТКО как источник образования ТКО, складируемых на определенной муниципальной площадке. Между тем от данного обстоятельства зависит решение вопросов о необходимости создания иной площадки для МКД с учетом мнения собственников МКД и возложении на ТСЖ обязанности по содержанию муниципальной площадки либо иной площадки.

Комментарий эксперта:

Для возложения обязанности по созданию мест накопления ТКО на ТСЖ (Управляющую организацию) общее собрание собственников МКД должно принять соответствующее решение. При этом размещение на придомовой территории МКД мест накопления ТКО (контейнерной площадки) должно осуществляться с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм и требований. В отсутствии соответствующего решения собственников помещений в МКД и (или) возможности создания места накопления ТКО на придомовой территории МКД, обязанность по организации мест накопления ТКО лежит на органах местного самоуправления.