ФНС направила подходы ВС о земельном налоге за I квартал 2024 года

В Обзор ФНС попало три дела ВС по вопросам исчисления земельного налога. Все они касались льготной ставки и оказались не в пользу налогоплательщиков.

В одном из них компания владела землями с/х назначения, но по назначению их не использовала. Это выяснилось в ходе рейдового осмотра земельных участков. На участках были деревья и кустарники, болота, водные объекты – все это указывало не то, что участки не использовались по назначению. Поэтому нужно было применять ставку 1,5%, а не 0,3% (Определение ВС РФ от 16.01.2024 N 305-ЭС23-27186).

В другом деле налоговики не разрешили применять льготную ставку к земельным участкам с/х назначения, которые были использованы в предпринимательской деятельности (для сдачи в аренду) (Определение ВС РФ от 09.02.2024 N 305-ЭС24-559).

В третьем деле ВС указал, что земельные участки, внесенные в состав имущества ПИФ, представляют собой актив, который по факту его включения в состав ПИФ предполагает использование в целях извлечения прибыли. Это исключает применение к земельным участкам льготной ставки 0,3%, даже если они отнесены к "землям населенных пунктов" с видом разрешенного использования "ИЖС" (Определение ВС РФ от 26.02.2024 N 305-ЭС23-24042).

Письмо ФНС России от 02.05.2024 N СД-4-21/5182@